Clearlake Capital мог бы рассмотреть продажу «Челси» уже сейчас, если бы получил возможность выйти из проекта с прибылью. Такое мнение высказал бывший генеральный директор «Эвертона» Кит Уайнесс, который считает стадион главным препятствием для владельцев лондонского клуба.
Clearlake недавно выкупила доли Тодда Боэли и Марка Уолтера, увеличив своё присутствие в «Челси». Однако, по мнению Уайнесса, для выгодной продажи клуба владельцам сначала придётся решить многолетнюю проблему «Стэмфорд Бридж».
Нынешняя арена вмещает около 40 тысяч зрителей — значительно меньше стадионов многих главных конкурентов «Челси». Расширение существующего стадиона или переезд остаются сложными вариантами из-за стоимости земли и строительства в Западном Лондоне.
Уайнесс заявил:
С математикой здесь всё очень сложно. Мы знаем, насколько дорого обходится реконструкция футбольного стадиона в Западном Лондоне, и это их главная проблема.
Clearlake — это частный инвестиционный фонд, и сейчас они увязли в этом по уши. Мы только что видели ситуацию с Тоддом Боэли, когда они, вероятно, выкупили его долю по искусственно завышенной оценке.
По мнению Уайнесс, такая оценка могла помочь Clearlake сохранить высокую стоимость всего клуба. Однако для дальнейшего роста цены одного спортивного развития «Челси» будет недостаточно.
Уайнесс продолжил:
Если в какой-то момент они захотят перепродать клуб, им понадобится новый стадион или обновлённый «Стэмфорд Бридж».
С нынешней ареной на 40 тысяч мест они не смогут получить прибыль от своих инвестиций. Вместимость придётся увеличить до 60–65 тысяч. Они знают об этой проблеме.
Они знали о ней, когда приходили, но, вероятно, думали, что решить её будет немного проще или что они окажутся умнее тех, кому это не удалось раньше.
У меня есть ощущение, что Clearlake с удовольствием вышел бы из «Челси» уже сейчас, если бы мог сделать это с прибылью.
Масштаб потенциальных расходов остаётся серьёзной проблемой. Финансовый эксперт Стефан Борсон ранее оценивал полную реконструкцию «Стэмфорд Бридж» примерно в £2 млрд. Дополнительным препятствием он называл задолженность клуба на уровне около £1,4 млрд.
По оценке Борсона, при нынешних условиях столь масштабная реконструкция практически невозможна без появления нового инвестора, готового профинансировать проект.
При этом утверждения о желании Clearlake продать «Челси» остаются оценкой Уайнесс, а не подтверждённой позицией владельцев клуба. Однако именно решение вопроса со стадионом он считает ключевым условием, которое в будущем способно существенно повысить стоимость «Челси».
